Lote en venta en City Bell
24 Esquina 457 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 615 m²
Terreno en City Bell, 615 m², USD 69.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 112 contra USD 73 de la mediana (+54,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 73
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.401.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 Esquina 457 S/N, City Bell, Buenos Aires