FRACCION DE TERRENO EN VENTA CITY BELL
446 E/ 135 y 136 S/N · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 23.770 m²
Terreno en City Bell, 23770 m², USD 330.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 540.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 25 de la mediana (-44,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 21969 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.486.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
446 E/ 135 y 136 S/N, City Bell, Buenos Aires