Oficina en alquiler

ARS 680.000

+ USD 75.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Oficina en Alquiler en PB a Estrenar en City Bell

471 y 15 900 · City Bell, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en City Bell, 30 m² cubiertos, ARS 680.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 400.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Oficina en Alquiler en Planta Baja a estrenar en Complejo RH. Ubicada en 471 y 15. Posee doble acceso. Por ingreso comun, con control de acceso biométrico, sobre calle 15. Y acceso independiente por calle 471. Patio delantero y Patio trasero. Carpinterías DVH Calefacción por AA (posee equipo colocado). Toilette y kitchinette. Expensas aprox $75.000

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 950.000· 7 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

471 y 15 900, City Bell, Buenos Aires

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