Terrenos en venta city bell - la chiquita
Propiedad en venta
USD 42.900

Terrenos en venta city bell - la chiquita

Calle 446 y 135 , La Chiquita Barrio , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 42.900 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 48.500
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
611 m²
Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Valentín Moriconi Invertí en un terreno con gran potencial de valorización en City Bell! Este terreno de 612 m2 (15x41) en venta en el barrio La Chiquita, ubicado en la calle 446 y 135, te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en una zona de constante crecimiento y desarrollo. La Chiquita es un barrio residencial que se ha consolidado en los últimos años, gracias a su tranquilidad, sus espacios verdes y su cercanía al centro de City Bell y Villa Elisa. Su ubicación estratégica te permite acceder rápidamente a todos los servicios y comercios que necesitas, sin renunciar a la paz y la tranquilidad de un entorno natural. Este terreno, ubicado en la parte central del loteo y con salidas a dos calles, te brinda mayor privacidad y flexibilidad para diseñar la casa de tus sueños. Además, cuenta con electricidad y el gas natural está por incorporarse al barrio, lo que te facilitará la construcción y te permitirá disfrutar de todas las comodidades. ¡Y lo mejor de todo, está listo para escritura directa! No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno con un gran potencial de crecimiento. Envianos tu consulta, y visitemos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.924
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.038
Sellos y tasas~1%
USD 429
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.512.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 446 y 135 , La Chiquita Barrio , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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