Local en alquiler en city bell

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Karina Romero LOCAL EN ALQUILER EN CITY BELL, LA PLATA LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CITY BELL Este local comercial de 29 m² se ubica estratégicamente en la esquina de Calle 473 bis y 13 b, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza visibilidad y accesibilidad desde múltiples direcciones. La posición en esquina constituye un activo fundamental para negocios orientados al público, permitiendo captar clientela de forma natural. Construido en 2021, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con acabados modernos y funcionales. La superficie compacta de 29 m² cubiertos lo hace ideal para emprendimientos de pequeña escala, comercios de proximidad, consultorios, estudios profesionales o servicios especializados que requieran un espacio eficiente y bien ubicado. La propiedad cuenta con servicios esenciales conectados: electricidad de línea y desagüe cloacal, lo que permite operatividad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales en infraestructura. Su reciente construcción y buen estado general minimizan requerimientos de mantenimiento, representando una inversión sólida con potencial de rentabilidad inmediata en una zona consolidada de City Bell. Disponible para alquiler con posibilidad de negociación según el perfil del inquilino y proyecto comercial a desarrollar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.