Deposito con galpón en alquiler en City Bell
Deposito en alquiler
ARS 2.850.000

Deposito con galpón en alquiler en City Bell

Calle 467 Entre 24 y 26 3000 · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en City Bell, 200 m² cubiertos, ARS 2.850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER CON GALPÓN CUBIERTO EN CITY BELL, BUENOS AIRES Propiedad comercial ubicada estratégicamente en Calle 467 entre 24 y 26 de City Bell, Buenos Aires. Se trata de un depósito con galpón, que mantiene un estado muy bueno y se presenta como una excelente oportunidad para actividades profesionales y comerciales. El predio cuenta con una superficie total de 1279 m² de terreno y 200 m² de construcción cubierta, distribuida funcionalmente para optimizar el espacio de trabajo. Incluye una oficina de 30 m² cubiertos con baño completo, vestuario con duchas y servicios sanitarios, lo que permite contar con infraestructura para el personal. El galpón cubierto de 160 m² proporciona espacio protegido para almacenamiento, operaciones o montaje de obradores. El terreno abierto restante ofrece amplitud para ubicar maquinaria, vehículos o desarrollar actividades que requieran espacio sin cobertura. La propiedad cuenta con acceso peatonal e ingreso para camiones, facilitando la circulación de vehículos de carga. El perímetro completo del predio está delimitado por un paredón de 2 metros de altura, proporcionando seguridad y privacidad. La propiedad dispone de electricidad como servicio disponible. Su clasificación como apto profesional la hace ideal para empresas de logística, depósitos, talleres, constructoras u otras actividades comerciales que requieran espacio versátil y bien estructurado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.148.500
Primer mes
$ 2.850.000
Deposito1mes
$ 2.850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.448.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.850.000
En 3 meses
~$ 3.034.577
En 12 meses
~$ 3.663.179

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 2.850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 467 Entre 24 y 26 3000, City Bell, Buenos Aires

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