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DEPARTAMENTO EN VENTA CITY BELL 3 DORMITORIOS
462 E/ 21c y Camino Belgrano 1700 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 148 m²
Departamento en City Bell, 4 ambientes, 130 m², USD 296.082 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.278 contra USD 3.038 de la mediana (-25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 365.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.038
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 296.082
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.166
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.961
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.747
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.360.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.021) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
462 E/ 21c y Camino Belgrano 1700, City Bell, Buenos Aires