DUPLEX EN ALQUILER CITY BELL
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 120.000 de expensas

DUPLEX EN ALQUILER CITY BELL

Camino General Belgrano E/ 459 y 460 1600 · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en City Bell, 2 ambientes, 54 m², USD 800/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DÚPLEX TOTALMENTE AMOBLADO EN LINCOLN VILLAGE – CITY BELL Excelente departamento dúplex totalmente amoblado y equipado, ubicado en el exclusivo complejo Lincoln Village, sobre Camino General Belgrano entre 459 y 460, City Bell. Una propiedad ideal para quienes buscan **comodidad, privacidad y espacios al aire libre**, en un entorno tranquilo y seguro. Características: 1 dormitorio con cama matrimonial y amplio placard. 1 baño completo con ducha. Cómodo living con sofá y TV. Cocina totalmente equipada con heladera, cocina. Comedor con mesa y sillas. Terraza privada. Parrilla. Hidromasaje. Complejo con cámaras de seguridad. El departamento se entrega completamente amoblado, listo para habitar. Las expensas incluyen servicios. Consultar detalles. Excelente ubicación en City Bell, con fácil acceso y cercano a los principales puntos de la zona. Una excelente opción para quienes buscan **un departamento moderno, equipado y con amenities propios**, sin resignar tranquilidad y comodidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 852
En 12 meses
~USD 1.028

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino General Belgrano E/ 459 y 460 1600, City Bell, Buenos Aires

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