Casa en venta en Entre Caminos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 137.000

Casa en venta en Entre Caminos · 6 ambientes

Dúplex venta, City bell. 3 dormitorios. A estrenar

461d E/ 13c y 14 N° 100 · Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Entre Caminos, 6 ambientes, 134 m², USD 137.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.022 contra USD 2.016 de la mediana (-49,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.016
Mediana m²
129 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Entre Caminos

Descripcion

461d e/ 13c y 14. Ubicado en una de las zonas más buscadas de City Bell, entre caminos y a solo una cuadra del Camino Centenario, este dúplex a estrenar combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, con una ubicación estratégica y excelentes accesos. Desarrollado al frente, con entrada independiente y una superficie aproximada de 134 m² cubiertos, ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, pensados para disfrutar tanto del interior como del espacio exterior. En planta baja encontramos un amplio living-comedor, toilette de uso social y cocina-comedor independiente, equipada con muebles bajo-sobre mesada y conexión para lavarropas. Desde la cocina, amplias puertas balcón generan una conexión directa con el patio, aportando luz natural y una agradable integración con el exterior. En planta alta se ubican los 3 dormitorios. El principal cuenta con baño completo en suite, mientras que los dormitorios restantes disponen de un segundo baño completo. Además, posee un estudio independiente con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. En el exterior cuenta con patio con espacio verde y parrilla. Cochera cubierta. Una excelente alternativa para quienes buscan estrenar en City Bell, en un entorno residencial y con rápida conexión hacia el centro comercial de City Bell, Camino Centenario y la Autopista La Plata–Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 146.658
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.315
Sellos y tasas~1%
USD 1.370
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.211.726/mes

Necesitas ingresos por $ 4.846.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

461d E/ 13c y 14 N° 100, Entre Caminos, City Bell, Buenos Aires

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