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CASA EN VENTA CITY BELL - 4 DORMITORIOS.
26 E/ 472 y 473 300 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 614 m²
Casa en City Bell, 6 ambientes, 170 m², USD 205.000 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.206 contra USD 1.396 de la mediana (-13,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.396
- Mediana m²
- 173 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.284.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
26 E/ 472 y 473 300, City Bell, Buenos Aires