CASA EN ALQUILER EN CITY BELL
Casa en alquiler
ARS 1.800.000

CASA EN ALQUILER EN CITY BELL

Calle 461 D Esquina 16 700 · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 6 ambientes, 120 m², ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS CITY BELL BUENOS AIRES La propiedad se distribuye en dos plantas conectadas por escalera. En la planta alta se encuentran los 4 dormitorios y 1 baño completo. Una de las habitaciones cuenta con un altillo o entresuelo que funciona como vestidor y/o escritorio, brindando versatilidad al espacio. La planta baja presenta un living comedor que da al frente de la propiedad, con cocina semi integrada y salida a galería semi cubierta equipada con parrilla. El espacio se complementa con un generoso patio y acceso a portón para 2 o 3 vehículos. Esta planta también dispone de un baño completo adicional. La vivienda cuenta con detalles constructivos de madera y ladrillo a la vista que le confieren carácter. El living comedor posee estufa a leña, mientras que la calefacción se complementa con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado. Ubicada sobre calle 461 D esquina 16 en City Bell, la propiedad reúne comodidad, amplitud y excelente estado de conservación. Servicios: * Los servicios y demás gastos correspondientes al uso de la propiedad, incluyendo electricidad, agua y cualquier otro consumo o servicio, quedan a cargo del inquilino (locatario). Condiciones del alquiler: * Alquiler mensual: $1.800.000 * Actualización: cada 4 meses según ICL * Plazo del alquiler: 2 años. * Depósito en garantía: USD 1.200 USD Para ingresar se abona: * Mes de ingreso: $1.800.000 * Honorarios: equivalentes al 4% del valor total del contrato de alquiler * Depósito en garantía: USD 600 * Certificaciones de firmas: $35.000 c/u (deben certificar inquilino y garantes) Ante cualquier consulta o si querés coordinar una visita, no dudes en escribirnos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Super 10 · Calle 466 11368 min · 499 m
De Carne Somos · Calle 46210 min · 663 m
Feria15 min · 935 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIENTO EN POPA · inicial · privada4 min · 263 m
JARDIN DE INFANTES Nº 957 GERMAN BERDIALES · inicial · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
Plaza Padre Dardi5 min · 296 m
Plaza Silvia de Battista7 min · 422 m
Plaza Mitre9 min · 558 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 763 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 461 D Esquina 16 700, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.800.000
Casa en alquiler
WhatsApp