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CASA 4 DORMITORIOS EN VENTA , CITY BELL.
Calle 458 Entre 23 y 24 1100 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 160 m²
Casa en City Bell, 5 ambientes, 130 m², USD 178.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.369 contra USD 1.393 de la mediana (-1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.393
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 178.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.461
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.245.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 458 Entre 23 y 24 1100, City Bell, Buenos Aires