Casa en venta en la Chiquita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en la Chiquita · 4 ambientes

Casas en venta, pileta, parque y quincho

Calle 446 E/134 y 135 3900 · la Chiquita, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Chiquita, 4 ambientes, 155 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en City Bell sobre lote de 710 m² con quincho habitable o segunda vivienda y gran parque con pileta. Barrio LA CHIQUITA Ubicada en una excelente zona de City Bell, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 710 m², ofreciendo un equilibrio ideal entre comodidad, espacios verdes y múltiples posibilidades de uso. La casa principal cuenta con un luminoso estar-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard y baño completo, con ambientes funcionales y excelente relación con el parque. El gran diferencial de la propiedad es su segunda construcción independiente, actualmente utilizada como quincho. Dispone de un amplio salón con parrilla exterior, baño completo, galería y un ambiente adicional que puede utilizarse como dormitorio, playroom, estudio o espacio de trabajo, convirtiéndose en un lugar ideal para recibir invitados, desarrollar una actividad profesional o adaptarlo como una segunda vivienda. En el exterior se destaca un extenso parque con espejo de agua/piscina, amplios espacios de recreación y un entorno verde que brinda privacidad y tranquilidad. Características destacadas * Lote de 710 m². * Casa principal. * Quincho independiente con parrilla. * Dormitorio o playroom independiente. * Baño completo en el quincho. * Amplio parque. * Espejo de agua/piscina 3m x 7m * Galería. * Ideal para vivienda permanente, fines de semana o quienes buscan un espacio multifuncional con posibilidad de generar una segunda unidad de uso. Una propiedad con características difíciles de encontrar, que combina amplitud, versatilidad y un gran potencial de disfrute y crecimiento. Veni a conocerla! ACEPTA FINANCIACIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.267.429/mes

Necesitas ingresos por $ 9.069.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARANDU · primaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 446 E/134 y 135 3900, la Chiquita, City Bell, Buenos Aires

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