Casa a la venta City Bell 3 Dormitorios
Casa en venta
USD 70.000

Casa a la venta City Bell 3 Dormitorios

443 E/ 134 y 135 3900 · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 4 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.437 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.437
Mediana m²
95 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

443 e/ 134 y 135 N°3920. Casa a la venta en City Bell; Barrio El Rincon. La propiedad se encuentra distribuida sobre un lote de 10x30 (300m2) y posee 110m2 cubiertos y 70m2 semicubiertos (Medidas aproximadas). Ubicada en un barrio en crecimiento, posee las comodidades necesarias para que puedas vivir de la mejor manera posible. Se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: • Cochera pasante para 2 autos semi cubiertos • Porton Automatico • Jardin con verde con Parrilla y lugar de guardado • Cocina semi integrada al Living Comedor • Estudio o dormitorio (Necesita division) • Baño con ducha • Lavadero Planta Alta: • 2 Dormitorios (Amplios) • Baño completo Posibilidad de permutar por propiedad mas grande y entregar diferencia en efectivo. POSIBLE APTO BANCO (Consultar) Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula 10083, T.º 2, F.º 76 CUCICBA)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 615.869/mes

Necesitas ingresos por $ 2.463.478/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ARANDU · primaria · privada8 min · 505 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

443 E/ 134 y 135 3900, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp