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VENTA DE CASA EN CITY BELL
Calle 473 y 139 0 · City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 202 m²
- Sup. total
- 227 m²
Casa en City Bell, 4 ambientes, 202 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 249.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.188 contra USD 1.383 de la mediana (-14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 249.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.383
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.367.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 473 y 139 0, City Bell, Buenos Aires