Departamento de categoría en pleno corazón de city bell
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento de categoría en pleno corazón de city bell

465 , Piso 0, City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de categoría en pleno corazón de City Bell, en una de las zonas más buscadas de la localidad. Ubicado en calle 465 N° 1008, entre 15A y 17, a metros de todo lo que necesitás. De dos ambientes, luminoso y de excelente calidad constructiva, cuenta con losa radiante y aberturas de piso a techo con DVH (doble vidrio hermético), que garantizan confort térmico y acústico durante todo el año. La cocina está equipada con anafe y horno eléctrico, filtro de agua y bomba. Los ambientes cuentan con cortinas: en el comedor, blackout y screen; en la habitación, blackout y de tela. Suma mosquiteros en todas las aberturas. Cuenta con cochera con portón automático, cerradura electrónica y cámaras de seguridad, para mayor tranquilidad. Se entrega llave en mano, listo para mudarse. Expensas: $250.000. Una propuesta ideal para quien busca calidad, ubicación y practicidad en el corazón de City Bell. Yanina Ibarra Matrícula Col. 7623 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Yanina Ibarra, Matrícula Col. 7623 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7623

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

465 , Piso 0, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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