venta
USD 24.000 USD 28.000 bajo 14%
Casa en Venta en Gorostiaga, Partido de Chivilcoy
Gorostiaga · 4 amb · 3 dorm · 144 m2 · hace 49 dias
Casa en venta en Gorostiaga · 4 ambientes
Casa en VENTA a refaccionar con lote en lote 375 metros GOROSTIAGA
11 de septiembre y los ceibos · Gorostiaga, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gorostiaga, 4 ambientes, 144 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² sale USD 208 contra USD 167 de la mediana (+25,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 167
- Mediana m²
- 144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Gorostiaga
Descripcion
Casa a refaccionar en la calle 11 de septiembre entre las acacias y los ceibos, con parque ideal para reacondicionar.
GOROSTIAGA
ALTUBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS a cargo de Karina Altube CUCICBA matricula 4020 CMSM matricula 2765 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización.
Información brindada por el propietario."
"Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. "
"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad."
• KP489747
• KPT060920
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.650/mes
Necesitas ingresos por $ 1.038.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
11 de septiembre y los ceibos, Gorostiaga, Chivilcoy, Buenos Aires
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