Campo en venta en Solis
Campo en venta
USD 650.000

Campo en venta en Solis

Chacra en venta con mejoras y arboleda en chenaut

Chacra con mejoras y arboleda en Chenaut , Solis · Solis, Chenaut, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Solis, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3150,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Solis

Descripcion

Fracción de campo agrícola de relieve plano. Pintoresco entorno rural. Ubicada en el partido de Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires. Inmediaciones de la Estación Chenaut. A 3.500 metros de Ruta 193 (Solís – Zárate), de los cuales 1.500 son entoscados. A 3 Km. de la localidad de Diego Gaynor (pavimento). A 9 Km. del Pueblo de Capilla del Señor. A 110 Km. de la Capital Federal. Parque con eucaliptus y casuarinas añosas. Además, liquidambar, cipreses, álamos, fresnos jóvenes, entre otras especies. Casa de principal con 3 dormitorios. Pileta de natación de 10 x 5, completa, solarium de travertilit. Quincho con cerrado, hogar – parrilla, toilette. Galponcito: adosado al anterior, con 2 boxes y entrepiso. Casa para encargado 2 dormitorios. Atelier con 2 ambientes. Caballerizas con 6 boxes internos, veterinaria y dos boxes en el alero. Bomba de agua sumergida. Boulevard de entrada de paraísos. Molino con tanque australiano que alimenta las bebidas de los potreros. Juego de manga y corrales. 4 potreros. 1 piquete.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.697.003/mes

Necesitas ingresos por $ 22.788.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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