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Terreno en venta en Lomas Altas
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 307.000/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Lomas Altas

Terreno arbolado lomas altas - chascomus

AVENIDA LAGUNA ADELA 400 · Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomas Altas, 630 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 58 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lomas Altas

Descripcion

TERRENO ARBOLADO SOBRE LA AV. PRINCIPAL DEL BARRIO, A 4 CUADRAS DE LA LAGUNA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria AAP7 min · 470 m
Proveeduria Lo de Juan10 min · 611 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano14 min · 864 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA LAGUNA ADELA 400, Lomas Altas, Chascomus, Buenos Aires

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