Terreno en venta en La Esmeralda
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en La Esmeralda

Lote 3.600 m2 Con Escritura. Chascomús

Ruta 2. km 120. Chascomús. Pcia de Buenos Aires · La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Esmeralda, 3600 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA 3.600 METROS A 300 MTS DE RUTA PROVINCIAL 2 CHASCOMUS BUENOS AIRES Un lienzo natural esperando materializar tus sueños más auténticos se despliega en el corazón rural de Chascomús. Este extraordinario terreno de 3.600 METROS representa una oportunidad única para quienes buscan conquistar espacios de libertad y conexión con la naturaleza. UBICACIóN ESTRATéGICA Emplazado a 300 metros de Ruta Provincial 2, con acceso directo y máxima visibilidad Zona rural de Chascomús con potencial de desarrollo inmobiliario Excelente conectividad con Buenos Aires y zonas aledañas Terreno completamente plano que facilita cualquier proyecto constructivo CARACTERíSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 3.600 m2 Topografía uniforme sin desniveles Excelente estado de conservación Perímetro delimitado y alambrado POTENCIALES USOS Desarrollo inmobiliario de casas de campo Inversión con proyección de valorización Construcción de complejo turístico o recreativo VALOR AGREGADO La propiedad representa una inversión estratégica en una zona de expansión, con potencial crecimiento inmobiliario y excelente ubicación geográfica. Su versatilidad permite múltiples proyectos, desde desarrollos inmobiliarios hasta emprendimientos productivos. Contactanos para recibir información detallada y coordinar una visita personalizada que te permita dimensionar todo el potencial de este extraordinario terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.159/mes

Necesitas ingresos por $ 1.116.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2. km 120. Chascomús. Pcia de Buenos Aires, La Esmeralda, Chascomus, Buenos Aires

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