Sin imagen
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Cooperativa Un Techo

¡Oportunidad! Lote en Venta en Chascomús – Zona Norte (Barrio Padre Mugica)

Renne Favaloro 0 · Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cooperativa Un Techo, USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Lote en Cooperativa de Vivienda, Chascomús-¡ Oportunidad! Lote en Venta en Chascomús • Zona Norte (Barrio Padre Mugica) ¡Excelente oportunidad de inversión para tu lote propio en Chascomús! Se vende lote ideal para construcción de vivienda unifamiliar (según consta en la escritura), ubicado en una zona de constante crecimiento y con gran proyección urbanística. Ubicación Estratégica: El terreno se encuentra en la Zona Norte de Chascomús, en el sector de ingreso a la ciudad, antes de la Sociedad Rural. Está emplazado dentro del desarrollo de la Cooperativa de Vivienda Por un Techo Propio (Segunda Etapa / Barrio Padre Mugica), lindando con el Barrio 30 de Mayo y en cercanías del Chascomús Country Golf. Medidas y Características del Lote: Superficie Total: 295,50 m² Frente: 12 x 24 en esquina. Las medidas son aproximadas, para ser confirmadas mediante mensura correspondiente. Apto para: Vivienda unifamiliar (entorno residencial familiar garantizado). ? Información sobre el Barrio y Servicios (Segunda Etapa): El lote forma parte de la Segunda Etapa del loteo de la Cooperativa. Es un barrio en pleno proceso de urbanización y consolidación de su infraestructura: Servicios incluidos/en desarrollo: Apertura y tratamiento de calles, red de agua corriente, tendido eléctrico domiciliario y alumbrado público. (Cuenta con obras de desagües pluviales e hidráulicas vinculadas al plan municipal). Gas Natural: No cuenta actualmente con red de gas natural (servicio no disponible por el momento en esta etapa). Cuenta con la documentación correspondiente. ¡Un terreno ideal para proyectar tu casa propia o resguardar tus ahorros en una de las ciudades con mejor calidad de vida de la provincia! XINTEL(GNP-GNP-1033)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.042.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
UNIDAD PRODUCTIVA RURAL DE E.E.A. Nº1 · secundaria · publica11 min · 672 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada14 min · 878 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada14 min · 921 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Equipamiento Comunitario4 min · 280 m
Equipamiento Comunitario5 min · 313 m
Plazoleta de las Margaritas6 min · 369 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Renne Favaloro 0, Cooperativa Un Techo, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta