Terreno en venta

USD 135.000

= $ 210,1 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Terreno en venta en Centro

En Venta Exclusivo Unico Lote en Av Lastra Chascomus a 1 Cuadra de La Lagu

LASTRA . Entre Muniz y Santa fe · Centro, Chascomus, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 350 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 350 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UNICO LOTE EN VENTA EN LA EXCLUSIVA AVENIDA LASTRA, CHASCOMUS, A 1 CUADRA DEL MUSEO Y DEL PARQUE DE LOS LIBRES DEL SUR Y A 3 CUADRAS DEL REJOJ DE LOS ITALIANOS Y EL CENTRO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ESTA DISTINGUIDA ZONA. SUS DIMENSIONES SON ESPECIALMENTE ATRACTIVAS, UN FRENTE Y PROFUNDIDAD QUE PERMITEN IMAGINAR TANTO UNA RESIDENCIA CON MUY BUENAS PROPORCIONES COMO UN PROYECTO COMERCIAL CON PRESENCIA Y JERARQUIA A 1 CUADRA DEL MUSEO Y DEL PARQUE, FRENTE A UN BOULEVARD DE PARTICULAR ELEGANCIA, EL ENTORNO SUMA ALGO DIFICIL DE CONSTRUIR UBICACION IDENTIDAD Y ESCALA URBANA ESTE LUGAR NO NECESITA PRESENTACION XINTEL(MRE-MRE-2527)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~1%: USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.193.270/mes

Necesitas ingresos por $ 4.773.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LASTRA . Entre Muniz y Santa fe, Centro, Chascomus, Buenos Aires

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