Terreno en venta

USD 24.000

= $ 37 M

Cuota UVA desde $ 210.446/mes · ingresos $ 841.785

Terreno en venta en Anahi

Venta lote en chascomus con acceso a ruta2

BELBEZE ESQUINA MATHEU CHASCOMUS · Anahi, Chascomus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 321 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Anahi, 321 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 30/06/2026 (de USD 28.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CHASCOMUS. RUTA 2. Amplio lote en la esquina de las calles Belbeze y Matheu A 2 cuadras de la Autovía 2. Lo que facilita el ingreso y egreso de vehículos comerciales. Son 321 metros cuadrados ideales para invertir en un barrio en creciminto. Puede destinarse a vivienda o Galpón. ESCUCHA OFERTA. No dudes en comunicarte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692

Precio del aviso: USD 24.000
Escritura y honorarios~2%: USD 581
Sellos y tasas~1%: USD 240
Comision inmobiliaria~3%: USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.446/mes

Necesitas ingresos por $ 841.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

30 de jun de 2026USD 28.000 → USD 26.000-7.14%
15 de jul de 2026USD 26.000 → USD 24.000-7.69%

Ubicacion

BELBEZE ESQUINA MATHEU CHASCOMUS, Anahi, Chascomus, Buenos Aires

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