Casa Quinta en veta
Terreno en venta
USD 65.000

Casa Quinta en veta

Autovia 2 0 · Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, USD 65.000 (comparada contra 103 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
942 m²
Comparar con 103 propiedades similares

Descripcion

Casa Quinta en Venta en Estación Adela • Encanto Histórico y Naturaleza Ubicada en el pintoresco paraje de Estación Adela, esta acogedora casa quinta ofrece un entorno único, donde la historia y la tranquilidad se combinan a la perfección. Situada sobre un terreno de 880 m², frente a la emblemática Pulpería Adela y a 100 metros de la Autovía 2 (km 134,4), brinda fácil acceso sin perder el encanto del paisaje rural. Distribución de la Casa: Living-comedor con cocina integrada, ideal para disfrutar de reuniones en un ambiente cálido y funcional. Dos dormitorios cómodos y luminosos. Baño completo. Espacios exteriores para disfrutar: Quincho con parrilla y horno de barro, perfecto para encuentros familiares y momentos al aire libre. Espacio verde con posibilidades de expansión y disfrute en un entorno natural. Ubicación privilegiada: Frente a la Pulpería Adela, punto gastronómico y cultural de la zona. Asolo 100 metros de la Autovía 2, con acceso rápido a CABA y la Costa Atlántica. En un entorno bucólico e histórico, con el encanto de la antigua estación de tren. Si buscás una casa de descanso o una inversión en un lugar con identidad y fácil acceso, esta propiedad es ideal para vos. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita! XINTEL(GNP-GNP-906)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 564.531/mes

Necesitas ingresos por $ 2.258.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº2 · inicial · publica3 min · 180 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica3 min · 185 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovia 2 0, Chascomus, Buenos Aires

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