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Terreno en venta
USD 783.000

Venta de Campo en Chascomús

Campo Giribone 0 · Chascomus, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chascomus, USD 783.000 (comparada contra 103 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1857,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
103
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
942 m²
Comparar con 103 propiedades similares

Descripcion

Venta de Campo en Comandante Giribone, Chascomús Ubicado en Comandante Giribone, Partido de Chascomús. a 2 horas de Capital Federal. Campo de 178 Hectáreas Uso de suelo ganadero, con franja agrícola ( 30 Hectáreas aproximadamente de maíz), carga animal 0,8. Lomas y medias lomas, con pastura natural, trébol blanco, lotus, ray grass, festuca. Alambrados de 7 hilos, manga, corrales, huevo, embarcadero, 2 molinos, 6 corrales, 8 potreros. Casco de estancia con casa de época de 3 habitaciones (a reacondicionar) con ventilación natural en todos los ambientes, baño, comedor, despensa, cocina, bomba de agua, tinglado a dos aguas. Arboleda añeja de acacias, pinos, eucaliptos, álamos, mandarinas, naranjas ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados( medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-5305)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 838.202
Precio del aviso
USD 783.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.949
Sellos y tasas~1%
USD 7.830
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.423

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.800.427/mes

Necesitas ingresos por $ 27.201.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Giribone 0, Chascomus, Buenos Aires

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