VENTA CASA QUINTA CHASCOMUS CON CABAÑAS Y PISCINA
Quinta en venta
USD 318.000

VENTA CASA QUINTA CHASCOMUS CON CABAÑAS Y PISCINA

De los Teros 0 · Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
359 m²
Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Chascomus, 5 ambientes, 359 m², USD 318.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 886 contra USD 806 de la mediana (+9,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 806
Mediana m²
335 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA QUINTA 5 AMB CON PARQUE Y PILETA EN CHASCOMUS CASA QUINTA CON PARQUE Y PILETA CON 3 CABAÑAS EN CONSTRUCCION Y PILETA ADICIONAL Encantadora casa quinta de 5 ambientes ubicada en Los Teros 8, Barrio La Liberata, Chascomús, a metros de la RUTA 2 y la Laguna. Cuenta con una distribución en 2 plantas, esta propiedad ofrece una serie de comodidades ideales para disfrutar en familia: EN PLANTA BAJA: * Al ingresar, nos recibe un amplio espacio compuesto por cocina comedor y living * Cocina independiente con mesada, bacha, mueble bajo mesada y alacena. Anafe en isla central y horno eléctrico. El espacio de cocina es muy amplio y se encuentra integrado al comedor. * Fondo con parque y pileta. Galería con parrilla y toilette. * Baño a terminar * Espacio guardacoche semicubierto EN PLANTA ALTA: * Dormitorio principal con vestidor y baño a terminar con aire frio/calor * Segundo dormitorio * Tercer dormitorio con aire frio/calor * Cuarto dormitorio * Baño completo con ducha. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Pisos de porcelanato en planta baja (living y cocina). Piso flotante en 3 dormitorios de planta alta. UBICACIÓN: Calle Los Teros 8, Barrio La Liberata, Chascomús. PRECIO: USD 417.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA NUESTROS CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.419
Precio del aviso
USD 318.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.696
Sellos y tasas~1%
USD 3.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.543

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.773.240/mes

Necesitas ingresos por $ 11.092.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De los Teros 0, Chascomus, Buenos Aires

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