Ph en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes
Ph en venta
USD 230.000
+ ARS 550.000 de expensas

Ph en venta en Golf Chascomus Country Club · 5 ambientes

Venta de Casa en Chascomus

Juan Manuel de Rosas 2200 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Golf Chascomus Country Club, 5 ambientes, 128 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.797 contra USD 1.797 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.797
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Golf Chascomus Country Club

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Eliana Tarca CASA DE 5 AMBIENTES EN VENTA EN CHASCOMÚS, BUENOS AIRES Una casa que respira amplitud y confort, construida hace casi dos décadas con solidez y pensada para disfrutar en familia. Ubicada sobre la avenida Juan Manuel de Rosas, esta propiedad de 128 m² cubiertos se despliega en dos plantas que maximizan cada rincón del espacio disponible. La planta baja recibe con un gran living comedor que invita a reunirse, conectado fluidamente con una cocina generosa que cuenta con comedor diario integrado. Un segundo living brinda versatilidad al espacio, permitiendo crear ambientes diferenciados según las necesidades. Completan esta planta una habitación, baño completo y toilette que facilitan la circulación cotidiana. La planta alta alberga tres dormitorios que ofrecen privacidad y descanso, servidos por un baño completo. Un cuarto extra de guardado resuelve el eterno desafío del almacenamiento en el hogar. El terreno de 1097 m² es el verdadero tesoro de esta propiedad. Un gran parque rodea la casa, creando ese espacio verde que toda familia anhela. La pileta invita a disfrutar del verano, mientras que la galería semi cubierta, la parrilla y el solarium conforman una zona de entretenimiento perfecta para compartir momentos con quienes importan. Dos cocheras completan las comodidades de acceso y estacionamiento. Esta es la casa que querés, no la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de la propiedad y simulá tu cuota en Lendar. Corredor Responsable: Andrés Alí, Colegiado 7428. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables. RAU S.R.L. no ejerce corretaje inmobiliario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se recomienda consultar al corredor público inmobiliario responsable por la eventual actualización de medidas, descripciones, valores de expensas, servicios, impuestos y precios, cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.043.300/mes

Necesitas ingresos por $ 8.173.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 2200, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires

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