Casa en venta en San Jose
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en San Jose

Casa en Venta Chascomus

Av Costanera Alem 322 · San Jose, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
304 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 2 dormitorios, 109 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Frente a la Laguna de Chascomús, con un frente de 14 metros sobre la laguna. Orientación oeste, lo que permite disfrutar de los mejores atardeceres. Dimensiones: Superficie total: 304 m², Superficie cubierta: 109 m², Superficie libre: 194 m². Características Generales: Esta encantadora propiedad, ubicada en un entorno privilegiado frente a la Laguna de Chascomús, ofrece vistas inigualables y una calidad de vida excepcional. Ambientes: Living: Espacioso y luminoso, con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas a la laguna y acceso directo al jardín. Este espacio es ideal para relajarse y disfrutar de los atardeceres espectaculares. Además, cuenta con un acogedor hogar a leña, perfecto para los días fríos y para crear un ambiente cálido y hogareño. Cocina-Comedor: Moderna y funcional, equipada con muebles a medida. La cocina cuenta con una práctica barra desayunadora, perfecta para comidas informales. El comedor diario con vista a la laguna. Dormitorios: Dos acogedores dormitorios con pisos imitación madera, ubicados a lo largo de un pasillo, proporcionando privacidad y tranquilidad. Ambos dormitorios cuentan con aires acondicionados, y radiadores de calefacción. Baño: Un baño completo con ducha. Calefacción: Sistema de calefacción con radiadores de agua caliente, asegurando una temperatura agradable durante los meses más fríos. Exterior: Patio: Espacioso y bien mantenido, ideal para disfrutar al aire libre. Garaje: Amplio, con espacio suficiente para un vehículo y equipado con una parrilla, perfecto para asados y reuniones al aire libre. Pileta: Ideal para disfrutar durante los días calurosos y completar la experiencia de vivir junto a la laguna. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar tranquilo y pintoresco, con todas las comodidades modernas y un entorno natural inigualable. No pierdas la oportunidad de vivir frente a la Laguna de Chascomús y disfrutar de atardeceres únicos todos los días. Próximo a colegios centros deportivos, centro comercial. XINTEL(GNP-GNP-863)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.767.012/mes

Necesitas ingresos por $ 7.068.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Costanera Alem 322, San Jose, Chascomus, Buenos Aires

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