- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Cas en Venta en Club de Campo El Mirador Autovia 2 Km 90
Cas en Venta en Club de Campo El Mirador Autovia 2 Km 90
Autovia 2 - Km 90- 259 · Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Casa en Chascomus, 3 dormitorios, 157 m², USD 190.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.210 contra USD 1.076 de la mediana (+12,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 5 años contra 25 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.076
- Mediana m²
- 148 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.613.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Autovia 2 - Km 90- 259, Chascomus, Buenos Aires