Casa en venta en Los Sauces · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Los Sauces · 4 ambientes

Venta-casa 4 ambientes con parque-chascomús

Santa Rosa de Lima 1100 · Los Sauces, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Sauces, 4 ambientes, 90 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES. BARRIO LOS SAUCES CHASCOMUS BUENOS AIRES Un refugio familiar que fusiona tranquilidad, seguridad y espacios versátiles. Esta propiedad de 300 m² es una invitación a vivir una experiencia residencial única, donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Casa de 90 m² cubiertos con diseño funcional y luminoso • 3 habitaciones amplias y confortables • Baño completo • Living-comedor integrado que conecta los ambientes • Cochera semicubierta para proteger tu vehículo ESPACIOS EXTERIORES EXCEPCIONALES • Terreno total de 300 m² con generosos espacios verdes • Quincho en construcción de 60 m² con potencial para completar • Habitación adicional de 4x4 en planta alta del quincho • Parrilla para disfrutar encuentros familiares • Jardín con sectores ideales para recreación infantil ENTORNO Y BENEFICIOS • Barrio Los Sauces con sistema de alarma vecinal • Ambiente seguro y tranquilo similar a un barrio cerrado • Orientación Noreste que maximiza luminosidad natural • Servicios completos: agua, electricidad, gas, cloacas • Zona rodeada de espacios verdes y áreas de esparcimiento CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción del año 2000 • Excelente estado de conservación • Permite mascotas • Televisión satelital • Conexiones eléctricas y de servicios actualizadas Una propiedad que no es solo un inmueble, sino un espacio para construir recuerdos. Ideal para familias que buscan combinar seguridad, comodidad y potencial de desarrollo en un entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hiper Chascomus10 min · 662 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL Nº2 HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica7 min · 447 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 PROFESORA INES JOSEFINA KILLIAN · inicial · publica7 min · 459 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada7 min · 462 m
Espacios verdes · 21 en la zona
PARQUE1 min · 37 m
PARQUE1 min · 47 m
PARQUE1 min · 52 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHASCOMUS · centro de salud · publico14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa de Lima 1100, Los Sauces, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Sauces

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp