Casa en venta en Anahi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 87.000

Casa en venta en Anahi · 4 ambientes

Impecable Casa Sobre Calle Alberti

Alberti · Anahi, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Anahi, 4 ambientes, 144 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en calle Alberti, esta casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 334 m², con 10,94 metros de frente, en un entorno residencial tranquilo y con rápido acceso, a solo dos cuadras de la Ruta 2. En planta baja cuenta con jardín y cochera descubierta al frente. Al ingresar, se encuentra un living comedor amplio y luminoso, integrado a una cocina semintegrada con isla desayunadora, y un toilette de recepción. Desde el living se accede a una galería, que conecta con el parque y la parrilla semicubierta, un espacio cómodo para el uso diario y reuniones. En la planta alta se distribuyen tres dormitorios mediante un pasillo cómodo, junto con un baño completo, conformando un sector privado bien definido. La propiedad cuenta con luz, gas envasado, agua de pozo con bomba sumergible y carpintería con doble vidrio hermético (DVH). Apta crédito bancario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 760.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.040.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti, Anahi, Chascomus, Buenos Aires

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