venta
USD 75.000
Casa en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Baldomero Fernandez Moreno · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 74 dias
Casa en venta en Baldomero Fernandez Moreno · 3 ambientes
Casa en venta en chascomus los aromos a 2 cuadras de la laguna
LA PLATA 100 · Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Chascomus, 3 ambientes, 81 m², USD 48.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 62.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 772 de la mediana (-23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 62.500
- Mediana precio/m²
- USD 772
- Mediana m²
- 74 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Baldomero Fernandez Moreno
Descripcion
Venta de Casa 2 Dormitorios en Chascomús, Chascomús
CASA A 2 CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS EN EL BARRIO LOS AROMOS .
SOBRE UN LOTE DE 200 METROS (10X20) SE ENCUENTRA PLANTADA ESTA CASA DE 2 CUARTOS, COCINA-LIVING-COMEDOR INTEGRADOS, GALERIA, PARQUE Y UN GALPON DE GUARDADO.
TODA LA CONSTRUCCION TIENE LOZA , MUY BUENAS COLUMNAS , VIGAS Y CIMIENTOS.
SERVICIOS: LUZ ELECTRICA
NOS ENCONTRAMOS?
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 420.893/mes
Necesitas ingresos por $ 1.683.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LA PLATA 100, Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
