Terreno en venta en Santa Isabel
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Santa Isabel

Venta lote 465 mtr2 en chapadmalal

Calle 803 300 · Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
465 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Isabel, 465 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 40 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
493 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Santa Isabel

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Emilia Massi En esta oportunidad el equipo RE / MAX te muestra este excelente lote, ubicado en Santa Isabel, localidad de Chapadmalal. • Desarrollado sobre calle 803 entre 24 y 22, con dirección al Noroeste, el lote se encuentra en una excelente zona de amplio desarrollo en el último tiempo. Familias que buscan la tranquilidad de la zona y priorizan el bienestar. • A tan solo 30 Km de Mar Del Plata y 15 Km de la localidad e Miramar. • Cercanía a la costa. • Lote de 465 MTR2, ideal para vivienda familiar o renta. No te pierdas esta oportunidad y vamos a visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 803 300, Santa Isabel, Chapadmalal, Buenos Aires

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