Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Venta terreno en San Eduardo del Mar

Calle 6 entre 93 y 89 · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
602 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 602 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 19.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 29 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.900
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
679 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 • Contacto: Lucrecia Broto Lote en venta en San Eduardo del Mar Excelente lote de 602 m², ubicado en Calle 93 y Calle 89, San Eduardo del Mar, en un entorno natural y tranquilo, a tan solo dos cuadras de la costa. La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento y baja densidad de construcciones, rodeada de vegetación y con excelente acceso, ideal para desarrollar una vivienda permanente o de descanso. Cuenta con servicio de electricidad e internet. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial. Una excelente oportunidad para construir el proyecto que imaginás en una de las zonas con mayor proyección de la costa atlántica. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en una operación simultánea para que el cambio sea simple y ordenado. Financiación exclusiva: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX. Simulá tu cuota ingresando en Consultanos para más información o coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en este aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.214/mes

Necesitas ingresos por $ 524.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 6 entre 93 y 89, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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