Terreno en venta en Marayui
Terreno en venta
USD 73.000

Terreno en venta en Marayui

Terreno - Barrio Chapadmalal

C. 749 · Marayui, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
668 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marayui, 668 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado a solo 1.300 metros de la playa en Chapadmalal, pueblochapa redefine el concepto de comunidad en la costa argentina. Con 110 hectáreas de lotes, quintas y chacras, este proyecto combina la serenidad del campo con la proximidad al mar. Su diseño innovador gira en torno a una plaza central con propuestas gastronómicas y comerciales de primer nivel, rodeada por lotes semiabiertos y barrios cerrados exclusivos, logrando un equilibrio perfecto entre seguridad, privacidad y libertad. pueblochapa es más que un lugar: es una experiencia que conecta con lo esencial, promoviendo una vida en armonía entre naturaleza, modernidad, familia y amistad. + info: • queda ubicado en Chapadmalal frente a Marayuí • tendrá un frente con Viñedos de varietales Chardonnay, Sauvignong Blanc y Pinot Noir • Lotes, Quintas y Chacras que van de los 600 a los 2.000 m2 • Master Plan Estudio CEPA, Proyecto Pacífica Arquitectura, Paisajismo por Carlos Thays • Desarrolla: Espatolero y Lorenzo Desarrollos • Construye: COARSA SA Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 644.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.577.847/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

C. 749, Marayui, Chapadmalal, Buenos Aires

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