VENTA LOTE EN BARRANCAS DE SAN BENITO

Las Focas 600 · Chapadmalal, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 805 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 805 m², USD 40.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 876 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

ERNE VENDE: LOTE DE 805 MTS EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS LINDO DE LA CIUDAD EL BARRIO SE DISTINGUE POR SU HERMOSO ENTORNO RODEO DE LA NATURALEZA EL BARRIO CUENTA CON SEGURO LAS 24 HS HORAS, CUENTA CON CANCHAS DE FUTBOL, DE TENIS Y UN CLUB HOUSE ! VALOR USD 40.000 SE ENCUCHAN OFERTAS RAZONABLES ASESOR FEDERICO MARTEZ CONTACTO. 2 2 3 5 5 5 4 7 8 8

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.176/mes

Necesitas ingresos por $ 1.396.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Focas 600, Chapadmalal, Buenos Aires

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Caracteristicas

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