Terreno en venta de 820 m² frente al arroyo - Playa Paradise
735 0 · Chapadmalal, Buenos Aires
Terreno en Chapadmalal, USD 129.000 (comparada contra 66 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 223,3% por encima de la mediana del set (USD 39.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 39.900
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 863 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.513.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
735 0, Chapadmalal, Buenos Aires