Propiedad en venta en Arroyo Chapadmalal
Propiedad en venta
USD 39.000

Propiedad en venta en Arroyo Chapadmalal

Venta terreno 943m2 colonias chapadmalal mdp

Calle 815 e/calle 16 y 18 , Barrio Chapadmalal · Arroyo Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
943 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Chapadmalal, USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 28.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 28.900
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
795 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Arroyo Chapadmalal

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Andrea de Aza TERRENO EN VENTA EN COLONIA DE VACACIONES CHAPADMALAL, MAR DEL PLATA, BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Se ofrece un terreno en venta ubicado en la localidad de Mar del Plata, Barrio Colonia de Vacaciones Chapadmalal, provincia de Buenos Aires. El predio se encuentra emplazado sobre la Calle 815, entre las calles 16 y 18. La propiedad cuenta con los servicios básicos de electricidad y agua corriente, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan adquirir un lote con infraestructura en una zona de gran atractivo turístico. Chapadmalal es reconocida por sus playas, su clima benigno y su cercanía a la ciudad de Mar del Plata, convirtiéndola en un destino privilegiado para el descanso y el esparcimiento. Este terreno, clasificado como apto para crédito, representa una excelente oportunidad de inversión o de adquisición de un inmueble con fines residenciales o de desarrollo. Su ubicación estratégica y las comodidades que ofrece lo convierten en una alternativa sumamente atractiva para aquellos interesados en el mercado inmobiliario de la zona. No dejes de consultarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 815 e/calle 16 y 18 , Barrio Chapadmalal, Arroyo Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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