Venta | lote | 375  m²| el marquesado
Propiedad en venta
USD 12.000

Venta | lote | 375 m²| el marquesado

Calle 14 entre Diagonal 41 y Calle 39 Bis , Barrio Chapadmalal · Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chapadmalal, USD 12.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
411 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Emilia Massi LOTE CON GRAN POTENCIAL EN EL MARQUESADO – FINANCIACIÓN Excelente lote de 375 m², ubicado sobre Calle 14, entre Diagonal 41 y Calle 39 Bis, en El Marquesado, Partido de General Pueyrredón. Se encuentra a aproximadamente 8 cuadras del mar, en una zona con muy buen potencial de crecimiento y valorización. Por su ubicación y características, es una excelente alternativa tanto para proyecto residencial como comercial, emprendimiento o inversión. La propiedad cuenta con opciones de financiación, facilitando el acceso para quienes buscan desarrollar su proyecto cerca del mar. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.985/mes

Necesitas ingresos por $ 419.938/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 14 entre Diagonal 41 y Calle 39 Bis , Barrio Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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