venta
USD 90.000
Departamento · 250m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
San Eduardo de Chapadmalal · 10 amb · 5 dorm · 250 m2 · publicada ayer
Departamento en venta en San Eduardo de Chapadmalal · 10 ambientes
Venta Complejo de 5 Departamentos en Block - San Eduardo de Chapadmalal
Calle Nº 2 entre Calle Nº 839 y Calle Nº 841 · San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Eduardo de Chapadmalal, 10 ambientes, 250 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 440 contra USD 360 de la mediana (+22,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 360
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en San Eduardo de Chapadmalal
Descripcion
Venta en Block de 5 departamentos de dos ambientes cada uno con parrilla y jardín, totalmente equipados y amoblados, Listos para trabajar ya!!!! Ideal inversión de Renta!! Amplio potencial!! A dos cuadra del mar y entrada principal al Barrio San Eduardo de Chapadmalal.
No pierda esta oportunidad de inversión!! Consúltenos y acordamos una visita!! OPORTUNIDAD!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1844
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 960.984/mes
Necesitas ingresos por $ 3.843.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Nº 2 entre Calle Nº 839 y Calle Nº 841, San Eduardo de Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires
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