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Casa en alquiler en Playa Chapadmalal · 1 ambiente
Casa en alquiler
ARS 670.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Casa en alquiler en Playa Chapadmalal · 1 ambiente

Casa a Estrenar! con Todo Equipada Nuevo!

calle 4 · Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Playa Chapadmalal, 1 ambiente, 40 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Playa Chapadmalal

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.150.700
Primer mes
$ 670.000
Deposito1mes
$ 670.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 810.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 670.000
En 3 meses
~$ 713.392
En 12 meses
~$ 861.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 680.000· 5 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº921 RUCA AYELEN · inicial · publica7 min · 455 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 · secundaria · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

calle 4, Playa Chapadmalal, Chapadmalal, Buenos Aires

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