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Terreno en venta en Chacabuco
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,1 M
Cuota UVA desde $ 398.012/mes · ingresos $ 1,6 M

Terreno en venta en Chacabuco

Terreno en Chacabuco Ideal Para Invertir

Ituzango 95 · Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacabuco, 220 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 205 contra USD 205 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 205
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chacabuco

Descripcion

Terreno en venta con excelente ubicación en Chacabuco, Interior Buenos Aires, ideal para construir una casa residencial o desarrollar un proyecto comercial. Este terreno está ubicado en Ituzaingó 95, una zona estratégica que ofrece un entorno tranquilo y a la vez conveniente, con fácil acceso a servicios esenciales y comodidades modernas. Chacabuco es una localidad en crecimiento, conocida por su calidad de vida y su comunidad acogedora, lo que hace de esta propiedad una inversión atractiva tanto para uso residencial como comercial. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial y comience a dar forma a su proyecto soñado. Contáctame para más información!!!! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 398.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº29 · adultos · publica2 min · 153 m
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Plaza Belgrano6 min · 378 m
Plaza San Martin14 min · 921 m
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UNIDAD SANITARIA BARRIO LA UNION · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzango 95, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

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