TERRENO EN VENTA EN CHACABUCO

Güemes S/N · Chacabuco, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 348 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacabuco, 348 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 46 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 16.000
Mediana precio/m²: USD 46
Mediana m²: 348 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta en Barrio Los Robles de la localidad de Chacabuco. Con una superficie total de 348 m2 se encuentra ubicado calle Guemes, entre Brandsen y Coronel Suarez, en una zona de constante crecimiento. Cuenta con servicios de luz y agua, además de camino mejorado de ripio. Se encuentra a tan solo 100 metros de Av, Frondizi, una de las principales avenidas dela ciudad, brindando rápido acceso. Hacenos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1%: USD 160
Comision inmobiliaria~3%: USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.534/mes

Necesitas ingresos por $ 558.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Güemes S/N, Chacabuco, Buenos Aires

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