Oficina en venta en Chacabuco
Oficina en venta
USD 840.000

Oficina en venta en Chacabuco

Oprtundiad Unica: Venta, Alquiler o Asosiación en Hotel Las Moras, Chacabuco, Buenos Aires.

Ruta Nacional 7km al 200 · Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.483 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Chacabuco, 3483 m² cubiertos, USD 840.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 20,0% desde el 17/07/2026 (de USD 700.000 a USD 840.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única: Venta, Alquiler o Asociación en Hotel Las Moras Multiespacio Chacabuco, Buenos Aires Ubicación estratégica sobre Ruta Nacional 7, km 201 Chacabuco, Provincia de Buenos Aires. Te presentamos una oportunidad inigualable de inversión, asociación o alquiler en un espacio con enorme potencial para el desarrollo de actividades turísticas, fundaciones de salud mental, predio para eventos bienestar, residencias de adultos mayores o instituciones de asistencia y contención. Con sus habilitaciones correspondientes. Superficie total: 3483 m2 de terreno parquizado. 931 m2 cubiertos, desarrollados en una dos planta. Infraestructura completa hotelera. 8 habitaciones con baño privado (capacidad total estimada para 32 personas). Amplia recepción con sala de espera y espacio de estar. Cocina industrial totalmente equipada,hornos pizzeros , heladeras, frezzer. Lavadero independiente y sector de servicios. Estacionamiento interno para más de 10 vehículos. Piscina de material de 12m x 5m. Galpon de 12m x 3,5 ( actualmente utilizado como deposito de herramientas) ENTORNO Y COMODIDADES Entorno natural con amplios jardines y árboles añejos. Piscina con solárium. Galerías y espacios semicubiertos con vista al parque. Ambientes ideales para actividades terapéuticas, recreativas y al aire libre. SALóN DE USOS MúLTIPLES Salón cerrado de 226 m2 con capacidad para más de 120 personas. Baños diferenciados. Sistema de sonido, iluminación y energía trifásica. Ideal para eventos, talleres, reuniones institucionales o actividades grupales. CANCHA DE FúTBOL Cancha de césped natural en excelente estado. DEPARTAMENTO PRIVADO departamento de 100 m2 ubicado en la planta alta , hoy utiliado como vivienda para encargado , cuenta con 3 dormitorios, cocina, comedor, y baño

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 899.220
Precio del aviso
USD 840.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.328
Sellos y tasas~1%
USD 8.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.492

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.347.966/mes

Necesitas ingresos por $ 29.391.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 210.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+20.0% total
USD 840.000USD 700.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 700.000 → USD 840.000+20.00%

Ubicacion

Ruta Nacional 7km al 200, Chacabuco, Chacabuco, Buenos Aires

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