Quinta en venta en Castelli · 6 ambientes
Quinta en venta
USD 550.000

Quinta en venta en Castelli · 6 ambientes

Venta Campo 26,5 Ha con Casa 6 Ambientes con Casa de Huespedes Castelli Bs As

36.09546948355111 · Castelli, Castelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
410 m²
Sup. total
265.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Castelli, 6 ambientes, 410 m², USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

USO MIXTO AGRICOLA//GANADERO • RECREATIVO Campo de 26,5 hectáreas en la Localidad de Castelli. Con gran potencial en la Prov. de Buenos Aires, a quinientos metros de la Autovía 2, por calle Godoy Cruz. Oportunidad para aquellos que buscan una oportunidad de negocio (producción agrícola-ganadera, turismo, alquiler temporal). La casa principal es de 2 plantas. En la planta baja tenemos un living pequeño con un hogar empotrado más un aire acondicionado; y un living grande con salamandra a leña y un aire acondicionado frío-calor. La cocina es con calefacción automática a pellet. Un toilette, un baño completo y una oficina. En el primer piso tenemos 2 habitaciones en suite, una con vestidor. Ambas con aires acondicionados frío-calor. Otra habitación más pequeña en suite con baño completo y ducha, aire acondicionado frío-calor. Tiene un jardín de invierno, altillo, terraza descubierta en planta alta. Quincho con parrilla, cochera doble. Pileta grande en el exterior de 65 m2, pileta interna de 30 m2, con opción a climatizar, sauna seco, jacuzzi y vestidor. La casa de huéspedes cuenta con living con estufa a leña, cocina comedor, 2 habitaciones, baño y lavadero. El jardín con arboledas de más de 20 años y 5 hectáreas de bosque nativo. Superficie: Superficie total 265.000 m2 Sup. cubierta 410 m2 Casa principal 350 m2 Casa de huéspedes 90 m2 Sup. descubierta 264.000 m2 **LLAMANOS AHORA O COMUNICATE POR WHATSAPP** LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA. KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1935

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.848.660/mes

Necesitas ingresos por $ 19.394.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Juan Jose Castelli15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

36.09546948355111, Castelli, Castelli, Buenos Aires

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