Gran oportunidad 33 has ,chacra -naturaleza , tranquilidad

CASTELLI 33 HECTÁREAS , Castelli · Castelli, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Castelli, USD 490.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 345,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 19
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 688
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

33 HAS CERCADAS -IMPORTANTE MONTE ANIOSA ARBOLADA -APTO PARA GANADERIA ,AGRICOLA , FORESTALES • ENERGIA ELECTRICA -AGUA DE POZO- GALPON GUARDA ELEMENTOS DE TRABAJO- CASA DE 3 AMBIENTES CON PILETA • A TAN SOLO 2 HORAS DE LA CIUDAD AUTONOMA DE BS. AS. A 6 KM DE RUTA 2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545

Precio del aviso: USD 490.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.858
Sellos y tasas~1%: USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.384.014/mes

Necesitas ingresos por $ 17.536.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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