ALQUILER PH 4 AMBIENTES CASTELAR NORTE
Ph en alquiler
ARS 1.000.000

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CASTELAR NORTE

Teniente Duarte 2200 · Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 4 ambientes, 156 m², ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Sin expensas • LIVING COMEDOR • COCINA COMEDOR DIARIO • LAVADERO • 2 BAÑOS COMPLETOS • 3 DORMITORIOS • 2 BALCONES • TERRAZA Ubicado en un primer piso por escalera. Ph tipo duplex, en la primer planta nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor. Cocina comedor diario, con muebles bajo mesada y alacenas, luminoso y con buena ventilacion cruzada. Cuarto de Lavado. Dormitorio principal con placar de piso a techo y balcon al frente. Baño completo. Bajo escalera, con baulera. En el segundo piso nos recibe un cómodo estar con ventanal a las 2 terrazas. Segundo baño completo. Dos dormitorios con placar. La propiedad se encuentra en excelente estado, listo para que te mudes. Requisitos: Alquiler por 2 años Mes de depósito Mes de adelanto Garantía propietaria o de caución. Ingresos comprobables. Un poco de la ubicacion del Ph: 6 cuadras de Leandro Alem 15 cuadras de la estacion de trenes Linea Sarmiento 5 cuadras de Acceso Oeste Lineas de colectivo a 2 cuadras sobre calle Curuchet. 3 cuadras colegio Don Bosco. Cercano a Plaza Oeste y Av. Vergara

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Super Eterno3 min · 183 m
Denisi11 min · 701 m
Jumbo11 min · 724 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº105 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica2 min · 150 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 MIGUEL LILLO · inicial · publica3 min · 193 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Plazoleta 16 de junio de 195514 min · 893 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico8 min · 522 m
HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico14 min · 879 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Duarte 2200, Castelar, Buenos Aires

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