Ph en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

ALQUILER CASTELAR 4 AMBIENTES

Luis María Drago 2900 · Castelar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 4 ambientes, 100 m², ARS 2.500.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 2.500.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

ALQUILER TRIPLEX EN CASTELAR 4 AMBIENTES La propiedad tiene acceso a cochera con portón automático para 1 auto. Al acceder al inmueble nos encontramos con un hall de recepción. En planta baja se encuentra la cocina, el toilette y el living comedor del cual se accede al jardín y al espacio de lavadero. En la planta alta se encuentran dos dormitorios, uno en suite con bañera con hidromasaje y vestidor, y un baño completo con sistema de luces led para relajación. Ambos dormitorios tienen balcón. Siguiendo por la escalera accedemos a un tercer dormitorio o espacio de playroom o sala de estar que tiene salida a la terraza. Todos los ambientes son super luminosos, el lugar se encuentra en perfecto estado. Tiene Cocina a gas y calefacción por losa radiante. CONDICIONES * Mes de adelanto * Mes de depósito * Garantía propietaria o seguro de caución * Honorarios inmobiliaria.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.025.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.661.910

En 12 meses

~$ 3.213.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Drago 2900, Castelar, Buenos Aires

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