Ph en alquiler

ARS 500.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

PH EN ALQUILER CASTELAR

María Sánchez de Mendeville 2400 · Castelar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 2 ambientes, 25 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en alquiler ubicado sobre calle María Sánchez de Mendeville, Castelar, en una zona de fácil acceso y con muy buena conectividad. La propiedad cuenta con 30 m² de lote y se distribuye de manera funcional en: Cocina-comedor 1 habitación Patio, ideal para contar con un espacio exterior propio Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocos minutos del Acceso Oeste y muy cerca de Plaza Oeste Shopping, con rápido acceso a comercios, servicios, transporte y diferentes vías de circulación. Una opción práctica y funcional para quienes buscan un PH de 1 dormitorio con patio, en una ubicación estratégica de Castelar. Características principales: PH 1 dormitorio Cocina-comedor Patio 30 m² de lote Excelente conectividad Cercano a Acceso Oeste Cercano a Plaza Oeste Shopping Consultanos para coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000

Primer mes: $ 500.000
Deposito1mes: $ 500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Super Eterno2 min · 108 m

Jumbo7 min · 467 m

Plaza Oeste · Boulevard Brigadier General Juan Manuel de Rosas 6587 min · 477 m

Educacion · 17 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº105 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica7 min · 441 m

JARDIN DE INFANTES Nº924 MIGUEL LILLO · inicial · publica8 min · 485 m

PARROQUIAL DON BOSCO · secundaria · privada9 min · 583 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza La Madre7 min · 451 m

Plazoleta 16 de junio de 19559 min · 602 m

Plaza "Islas Malvinas"13 min · 816 m

Salud

UNIDAD SANITARIA LOMA VERDE DE CASTELAR · centro de salud · publico10 min · 638 m

HOSPITAL MUNICIPAL OSTACIANA B. DE LAVIGNOLE · hospital/clinica · publico15 min · 955 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

María Sánchez de Mendeville 2400, Castelar, Buenos Aires

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