Oficina en alquiler en Castelar
Oficina en alquiler
ARS 1.250.000

Oficina en alquiler en Castelar

Consultorios u oficinas excelente ubicacion

F. C. D. F. Sarmiento 3500 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
6
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Castelar, 57 m² cubiertos, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Castelar

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Maria Becker CONSULTORIOS EN PRIMER PISO POR ESCALERA. A ESTRENAR CON SALA DE ESPERA Y BAÑO. COCHERAS DESCUBIERTAS Y AMPLIA RECEPCION EN PLANTA BAJA. CONSULTORIOS ORIENTADOS AL CONTRAFRENTE CON 45 M2 MAS DOS ESPACIOS DESCUBIERTOS PARA COCHES. PA: AMPLIO AMBIENTE VIDRIADO CON VISTA AL OESTE Y NORTE. DOS CONSULTORIOS CON BAÑO Y KITCHENET 45 M2 MAS DOS ESPACIOS DESCUBIERTOS PARA COCHES. EL ALQUILER ES DE $1.250.000 POR PLANTA. PREFERENTEMENTE ES PARA ESPECIALIDAD DE SALUD PERO TAMBIEN PUEDE ALQUILARSE PARA ESCRIBANIA, ESTUDIO JURIDICO O CONTABLE. UBICACION ESTRATEGICA, PRIVILEGIADA, AL LADO DE MAC DONALDS. EN CASTELAR. CONTACTAME Y LO VEMOS. GRACIAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

F. C. D. F. Sarmiento 3500, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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